Energielabel opvragen: zo haal je het label van je woning op
Een geregistreerd energielabel vraag je op twee manieren op: gratis en zonder inloggen opzoeken in EP-Online op postcode en huisnummer, of het officiële afschrift als pdf downloaden via MijnOverheid met je DigiD. Dat afschrift krijg je alleen voor je eigen woning of het adres waarop je als huurder staat ingeschreven, en voor woningen werkt het vanaf registraties uit 2015. Staat er niets in het register, dan is er nooit een label gemaakt of is het na tien jaar verlopen; een nieuw label kost in 2026 gemiddeld rond de 300 euro. Bij verkoop moet de verkoper het geldige label uiterlijk bij de overdracht aan de koper geven, anders riskeert hij in 2026 een boete van 550 euro.
- € 0 altijd kosten om een geregistreerd label op te vragen
- 2015 woningen vanaf dit registratiejaar is er een afschrift te downloaden
- 10 jaar wettelijk geldigheidsduur vanaf de registratiedatum
- ± € 300 2026 prijs van een nieuw label als er niets geregistreerd staat
- € 550 2026 boete bij verkoop zonder geldig label
Gecontroleerd op augustus 2026
Wat je opvraagt: de letter, het afschrift of het label van een ander
Energielabel opvragen betekent voor drie verschillende dingen hetzelfde woord. Je wilt weten welke letter er voor jouw adres geregistreerd staat, je wilt het officiële document als pdf in handen hebben, of je wilt het label van een woning van iemand anders zien omdat je die koopt of huurt. Elke route loopt via een ander loket, en alleen de eerste werkt zonder inloggen. Wat het energielabel van een woning precies is en hoe de letters zich tot elkaar verhouden, staat op de overzichtspagina.
Alle drie de routes putten uit dezelfde bron: EP-Online, het landelijke register waarin vakbekwame energieadviseurs elk label vastleggen. Buiten dat register bestaat er geen geldig label. Een letter op een woningsite, in een oude brochure of in de mail van een makelaar is een overschrijving, geen bewijs.
Ben je alleen op zoek naar de letter zelf en niet naar het papier, dan is het opzoeken in het register genoeg. Wil je weten wat die letter zegt over je huis, dan helpt de gids over wat je energielabel betekent je verder.
| Wat je wilt | Waar je het opvraagt | Wat je nodig hebt | Kosten |
|---|---|---|---|
| Alleen de letter en de einddatum | EP-Online, het landelijke register | Postcode en huisnummer | € 0 |
| Het officiële afschrift als pdf | MijnOverheid, onderdeel Wonen | DigiD, en je bent eigenaar of ingeschreven huurder | € 0 |
| Het afschrift van een pand op naam van een bedrijf | EP-Online, ingelogd | eHerkenning | € 0 |
| Het label van een huis dat je koopt of huurt | De verkoper, verhuurder of makelaar | Een schriftelijk verzoek | € 0 |
| Een label dat nergens geregistreerd staat | Een vakbekwaam energieadviseur | Een opname in de woning | ± € 300 (2026) |
Gecontroleerd op augustus 2026
Je energielabel gratis opzoeken in EP-Online
Het register is openbaar en je hebt er geen account of DigiD voor nodig. Je typt postcode en huisnummer in, en als er een registratie is zie je de labelklasse, de datum van registratie en de datum tot wanneer het label geldig is. Dat opzoeken kost niets en dat blijft ook zo: een site die geld vraagt om je energielabel op te vragen, verkoopt je informatie die gratis is.
Naast het adres kun je op andere manieren zoeken, wat handig is als je een label uit een dossier wilt terugvinden of als het adres net is gewijzigd. Het registratienummer staat op het label zelf en leidt altijd naar precies dat certificaat. Het BAG-id is het landelijke nummer van het gebouw en werkt ook bij panden met meerdere adressen.
Let op de einddatum en niet alleen op de letter. Een label is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum, dus een registratie uit 2015 is inmiddels verlopen. Wat er dan precies gebeurt en wanneer een verlopen label je in de weg zit, staat bij hoe lang een energielabel geldig is.
| Zoeken op | Wanneer je dit gebruikt |
|---|---|
| Postcode en huisnummer | De gewone route voor een woning, inclusief toevoeging bij appartementen |
| Registratienummer | Je hebt het label al en wilt controleren of het echt is |
| BAG-id | Een pand met meerdere adressen of een woning zonder duidelijke huisnummertoevoeging |
| Projectnaam of voorlopig id | Nieuwbouw waarvan het definitieve label nog moet volgen |
Noteer het registratienummer zodra je het label gevonden hebt. Met dat nummer vindt een koper, notaris of geldverstrekker het certificaat later in twee tellen terug, ook als jouw adres intussen anders geschreven wordt.
Het officiële afschrift opvragen via MijnOverheid
Het register laat de gegevens zien, maar niet het document. Wil je de pdf van je energielabel, dan log je in op MijnOverheid met je DigiD en ga je naar het onderdeel Wonen, waar je energielabel klaarstaat. Je downloadt daar het afschrift van het adres waar je woont, mits je eigenaar bent of als huurder op dat adres staat ingeschreven. Het label van de buren of van een huis dat je op het oog hebt, krijg je hier dus niet.
Voor woningen is een afschrift beschikbaar als het label vanaf 2015 is geregistreerd. Registraties van daarvoor staan vaak nog wel in het register met hun letter, maar het document zelf kun je niet meer downloaden. Voor een pand dat op naam van een onderneming staat, log je in bij EP-Online met eHerkenning; voor utiliteitsgebouwen gaat dat op tot registraties vanaf 2021.
Sla de pdf op zodra je hem hebt, bij voorkeur in hetzelfde mapje als je koopakte en je hypotheekstukken. Bij verkoop, bij een nieuwe verhuurder en bij sommige hypotheekaanvragen wordt om het document gevraagd en niet om een schermafdruk uit het register. Meer over wat er bij een energielabel voor een woning allemaal geregeld is, lees je in die gids.
Komt je woning niet in MijnOverheid naar voren terwijl er wel een registratie in het register staat, dan is dat meestal een adresprobleem of een registratie van voor 2015. De landelijke helpdesk energielabel is bereikbaar op 0800 0808 op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur.
Wat er op het opgevraagde label staat
Het label is meer dan een letter. Op het certificaat staat het berekende energieverbruik per vierkante meter per jaar, de opnamedatum, de geldigheidsduur, het registratienummer en de naam van de adviseur en de certificaathouder onder wiens certificaat hij werkt. Die laatste twee heb je nodig als je later twijfelt aan de uitkomst.
Sinds 29 mei 2026 heeft het label een nieuw ontwerp met pictogrammen voor isolatie en installaties, een concreet verbeteradvies en een QR-code naar informatie over maatregelen en subsidies. Labels die daarvoor zijn afgegeven blijven gewoon geldig tot hun einddatum en worden niet omgezet, dus wat je opvraagt kan er nog uitzien zoals het oude model.
Vraag je een label op van voor 2021, dan is het met de oude rekenmethode gemaakt. Die labels zijn geldig tot hun einddatum, maar niet een-op-een te vergelijken met een label van nu. Bij ongeveer de helft van de woningen kwam er na 2021 dezelfde letter uit en bij ongeveer negen op de tien scheelde het hooguit een klasse. Zonnepanelen tellen in beide methodes mee: wie zonne-energie op het dak heeft liggen, ziet dat terug in het berekende verbruik.
| Gegeven op het label | Waarom het telt bij het opvragen |
|---|---|
| Labelklasse van A++++ tot en met G | De letter die in de advertentie en bij de hypotheek gebruikt wordt |
| Berekend verbruik in kWh per m² per jaar | Het getal achter de letter, handig om woningen te vergelijken |
| Registratiedatum en einddatum | Bepaalt of het label nog bruikbaar is bij verkoop of verhuur |
| Registratienummer | Waarmee iedereen het certificaat in het register terugvindt |
| Adviseur en certificaathouder | Het adres voor een klacht of een vraag over de uitkomst |
| Verbeteradvies en QR-code | Alleen op labels afgegeven vanaf 29 mei 2026 |
Gecontroleerd op augustus 2026
Het energielabel van een andere woning opvragen
Als koper of huurder mag je het label niet zelf downloaden, maar je hebt er wel recht op. De verkoper moet je het geldige energielabel uiterlijk bij de overdracht bij de notaris overhandigen, en de labelklasse hoort al in de verkoopadvertentie te staan. Een verhuurder verstrekt bij een nieuw huurcontract een kopie van het label. Krijg je het niet, vraag er dan schriftelijk om; blijft het uit, dan kun je dat melden bij de Inspectie Leefomgeving en Transport.
Ondertussen kun je zelf gewoon in het register kijken. Postcode en huisnummer van de woning die je wilt kopen zijn genoeg om de letter en de einddatum te zien, en dat is precies de controle die je wilt doen voordat je een bod uitbrengt. Wijkt de letter in de advertentie af van wat er geregistreerd staat, stel die vraag dan voordat je tekent.
Bij een appartement is het label per woning geregeld, dus de registratie van de buren zegt niets over de jouwe. Vraagt de VvE om labels voor het hele gebouw, dan levert een adviseur die in een keer aan; hoe dat loopt lees je bij het aanvragen van een energielabel.
Verkopen zonder geldig energielabel kost een particuliere verkoper in 2026 een boete van 550 euro, opgelegd door de Inspectie Leefomgeving en Transport. Voor bedrijfsmatige verkopers is dat bedrag het dubbele per verkochte woning. De boete komt bovenop de kosten van het label dat je alsnog moet laten maken.
Niets gevonden, verlopen of het verkeerde adres
Levert het opvragen niets op, dan is er meestal een van drie dingen aan de hand. Er is nooit een label voor de woning geregistreerd, wat bij huizen die sinds 2015 niet verkocht of verhuurd zijn regelmatig voorkomt. Het label is verlopen, want na tien jaar verdwijnt het als geldige registratie. Of het label is ingetrokken na een kwaliteitscontrole bij de adviseur.
Een vierde oorzaak is administratief: het adres klopt niet meer. Na een gemeentelijke herindeling, een straatnaamwijziging of een splitsing van een pand staat de registratie soms nog onder de oude schrijfwijze. Als eigenaar kun je een adrescorrectie aanvragen; de verwerking daarvan duurt ongeveer vijf werkdagen. Zoeken op BAG-id helpt vaak al om de registratie boven water te krijgen.
Is er echt niets, dan is opvragen niet meer aan de orde en begin je bij een adviseur die de woning opneemt en registreert. Reken in 2026 op gemiddeld rond de 300 euro en op een tot twee weken doorlooptijd; de kosten van een energielabel lopen uiteen van ongeveer 225 euro voor een appartement tot 525 euro voor een grote vrijstaande woning.
| Wat je ziet bij het opvragen | Wat het betekent | Wat je doet |
|---|---|---|
| Geen enkele registratie | Er is nooit een label gemaakt | Adviseur inschakelen als je gaat verkopen of verhuren |
| Registratie met een einddatum in het verleden | Het label is verlopen na tien jaar | Nieuw label laten maken zodra je het nodig hebt |
| Registratie ingetrokken | Kwaliteitscontrole heeft het label ongeldig gemaakt | Nieuwe opname aanvragen, vaak via dezelfde certificaathouder |
| Wel een label bij de buren, niet bij jou | Per woning geregistreerd, dus dat kan kloppen | Eigen opname regelen |
| Adres niet gevonden | Straatnaam of nummering gewijzigd | Zoeken op BAG-id en anders een adrescorrectie aanvragen |
Het opgevraagde label klopt volgens jou niet
Het gebeurt dat de letter die je opvraagt lager is dan je verwacht, bijvoorbeeld omdat de adviseur bewijs miste voor isolatie die er wel zit. Aanpassen kan niet met een telefoontje: een geregistreerd label staat vast en verandert alleen door een nieuwe opname. Wel is er een vaste klachtenroute. Je begint bij de adviseur zelf, daarna bij de certificaathouder wiens naam op het label staat, en als dat niets oplevert bij de certificerende instelling die op dat certificaat toeziet.
Zit je fout in de dossierstukken, dan is dat de meest kansrijke ingang. Facturen, foto's van de spouwmuurisolatie en de specificaties van het glas zijn precies het bewijs waarmee een adviseur een hoger uitgangspunt mag rekenen. Zonder bewijs valt de rekenmethode terug op aannames die horen bij het bouwjaar, en die pakken bijna altijd ongunstig uit.
Ben je huurder en heeft het label invloed op je maximale huurprijs, dan loopt je route via de verhuurder en zo nodig via de Huurcommissie. Wil je de letter niet aanvechten maar echt verhogen, dan is dat een kwestie van maatregelen nemen en opnieuw laten opnemen; welke stappen daarvoor het meeste opleveren staat bij het verbeteren van je energielabel.
Waarvoor je het opgevraagde label nodig hebt
Bij verkoop en bij nieuwe verhuur is een geldig label verplicht, en dat is de reden dat de meeste mensen het opvragen. Bij verhuur telt de letter bovendien mee in het woningwaarderingsstelsel dat de maximale huurprijs bepaalt, en sinds 1 januari 2025 hoort er bij elk nieuw huurcontract een puntentelling. Een laag label kost daar punten en dus huurruimte.
Bij een hypotheek is het voordeel van een groene letter in bedragen vastgelegd. In 2026 mag je bovenop je maximale hypotheek 5.000 euro extra lenen bij label C of D, oplopend tot 25.000 euro bij A+++ of beter; bij E, F of G komt er niets bij. Veel geldverstrekkers geven daarnaast een rentekorting bij een zuinig huis. Wat dat samen doet met je maandlast staat bij het energielabel en je hypotheek, en wat de letter zegt over de energiezuinigheid van een huis lees je in die gids.
Voor jezelf is het opgevraagde label vooral een startpunt. Het berekende verbruik op het certificaat is een genormeerd getal en niet je werkelijke rekening; zet het daarom naast je eigen meterstanden met de verbruikscheck. Valt je verbruik tegen, dan zit de winst deels in isolatie en deels in je contract, en met energie vergelijken haal je het laatste eruit.
| Energielabel | Extra leenruimte 2026 |
|---|---|
| E, F of G | € 0 |
| C of D | € 5.000 |
| A of B | € 10.000 |
| A+ of A++ | € 20.000 |
| A+++ of A++++ | € 25.000 |
Gecontroleerd op augustus 2026, bovenop de maximale hypotheek op inkomen
Zo vraag je je energielabel op
Van het gratis register naar het document in je eigen map, in zes stappen.
-
Zoek je adres op in het landelijke register
Vul postcode, huisnummer en eventuele toevoeging in bij EP-Online. Je hebt geen account nodig en het kost niets. Kom je er niet uit door een gewijzigde straatnaam, zoek dan op het BAG-id van het gebouw.
-
Noteer de letter, de registratiedatum en de einddatum
De einddatum bepaalt of je iets aan het label hebt: tien jaar na registratie vervalt het. Ligt die datum binnen een jaar en ga je verkopen, plan dan meteen een nieuwe opname in.
-
Log in op MijnOverheid voor het document zelf
Ga met je DigiD naar het onderdeel Wonen en download de pdf van je energielabel. Dit werkt voor het adres waar je eigenaar of ingeschreven huurder bent, en voor woningen met een registratie vanaf 2015.
-
Controleer de gegevens op het afschrift
Kijk of het oppervlak, het woningtype en de genoemde isolatie kloppen met je woning. Wijkt er iets af, dan weet je meteen waar een eventuele klacht over gaat en welke bewijsstukken je nodig hebt.
-
Bewaar de pdf bij je woningdossier
Zet het label bij je koopakte, je verbouwingsfacturen en je hypotheekstukken. Bij verkoop vraagt de notaris om het document, niet om een schermafdruk, en een makelaar wil het meestal al bij de opdracht.
-
Geen registratie gevonden? Schakel een adviseur in
Zonder registratie valt er niets op te vragen en laat je een vakbekwaam adviseur de woning opnemen. Hoe je die vindt en wat je vooraf klaarlegt, staat bij het aanvragen van een energielabel; reken op een tot twee weken.
Verbruikscheck
Vergelijk je gas- en stroomverbruik met huishoudens van dezelfde grootte en hetzelfde woningtype. Open de volledige verbruikscheck
Checklist voor het opvragen van je energielabel
Doorgerekend: zo pakt het uit
Je vraagt je label op vlak voor de verkoop en het blijkt verlopen
Stel, je zet je tussenwoning in maart in de verkoop en zoekt je energielabel op. Er staat een registratie uit februari 2015 met label D. Die is tien jaar na registratie verlopen, dus in februari 2025, en telt niet meer als geldig label bij de overdracht.
Je laat nu een nieuwe opname doen: 300 euro (2026), doorlooptijd een tot twee weken. Dat past ruim binnen de gemiddelde verkooptijd, dus de letter staat op tijd in de advertentie en het certificaat ligt klaar voor de notaris. Totale kosten: 300 euro.
Ontdek je het pas op de dag van de overdracht, dan verandert de rekensom. De boete voor een particuliere verkoper is 550 euro (2026), je betaalt alsnog de 300 euro voor het label en een spoedopname loopt in de praktijk hoger op dan het gemiddelde tarief. Op 300 euro tegenover minstens 850 euro is het verschil 550 euro, plus het risico dat de overdracht opschuift.
Het label opvragen van een huis dat je wilt kopen
Stel, je hebt je oog op een tussenwoning van 350.000 euro. In de advertentie staat label C, maar in het register vind je een registratie uit 2019 met label F, geldig tot 2029. Dat verschil is geld waard, dus je vraagt de makelaar om het geregistreerde certificaat.
Op je hypotheek scheelt het direct. Bij label F komt er in 2026 niets bovenop je maximale hypotheek, bij label C is dat 5.000 euro extra leenruimte. Op je energierekening scheelt het ook: een tussenwoning verbruikt gemiddeld 880 kubieke meter gas per jaar (2024), en bij een slecht geïsoleerde woning met label F is 1.500 kubieke meter geen uitzondering. Dat verschil van 620 kubieke meter kost bij een gasprijs van stel 1,30 euro per kubieke meter 806 euro per jaar, oftewel ruim 8.000 euro over tien jaar.
Met die twee getallen in de hand voer je een ander gesprek. Isolatie die de woning naar label C brengt, kost al snel 6.000 tot 9.000 euro (marktprijzen 2026), en dat bedrag kun je in de onderhandeling of in je verbouwingsbudget meenemen.
Het opgevraagde label loopt achter op je verbouwing
Stel, je vraagt je label op en ziet een registratie uit 2016 met label E. In 2021 heb je de spouwmuur laten isoleren en in 2023 tien zonnepanelen laten leggen, maar niemand heeft dat ooit opnieuw laten registreren. Het register weet daar dus niets van, en bij verkoop is label E wat de koper ziet.
Een nieuwe opname kost 300 euro (2026). Als de letter daarmee op C uitkomt, mag een koper in 2026 5.000 euro meer lenen dan bij label E, waar de opslag nul is. Voor 300 euro haal je 5.000 euro extra leenruimte binnen bij je kopers, nog los van wat de betere letter met de vraagprijs en de verkooptijd doet.
Leg voor die nieuwe opname je facturen klaar: de opdrachtbon van de spouwisolatie, de factuur van de zonnepanelen met het vermogen erop en de specificatie van het glas. Zonder dat bewijs rekent de adviseur met aannames die bij het bouwjaar horen, en dan houd je alsnog de oude letter.
Veelgemaakte fouten
De letter uit de advertentie aanhouden als bewijs
Een labelklasse op een woningsite is overgetypt en soms verouderd of gewoon fout. Alleen de registratie in EP-Online telt, en die kun je gratis controleren. Kopers die dit overslaan, ontdekken pas bij de hypotheekaanvraag dat de leenruimte lager uitvalt dan gedacht: het verschil tussen label C en label F is in 2026 5.000 euro.
Betalen voor een gratis dienst
Er zijn sites die geld vragen om je energielabel op te vragen of die een betaald rapport aanbieden dat op een label lijkt. Het register is gratis en het afschrift via MijnOverheid ook. Een geldig label ontstaat alleen door een opname door een vakbekwaam adviseur; alles daartussenin is een betaalde schatting zonder waarde bij verkoop.
De einddatum niet controleren
Mensen kijken naar de letter en niet naar de geldigheid. Een label uit 2015 staat nog in het register maar is verlopen, en bij de overdracht is het waardeloos. Ontdek je dat op het laatste moment, dan riskeer je in 2026 een boete van 550 euro bovenop de 300 euro die het nieuwe label alsnog kost.
Denken dat je met DigiD elk adres kunt opvragen
Via MijnOverheid krijg je alleen het afschrift van het adres waar je eigenaar of ingeschreven huurder bent. Wie het document van een ander huis wil, moet dat bij de verkoper, verhuurder of makelaar opvragen. De letter zelf staat wel gewoon in het openbare register, ook van andermans woning.
Het label van de buren aanhouden
Bij rijtjeshuizen en appartementen lijkt de woning van de buren identiek, maar het label wordt per woning geregistreerd. Een hoekwoning, een dakkapel, een andere ketel of een uitbouw verandert de uitkomst. Bij verkoop heb je een registratie op je eigen adres nodig; die van nummer 12 helpt je niet.
Na verduurzamen niets laten registreren
Isolatie en zonnepanelen verbeteren je woning, maar niet je label. Wie na de verbouwing zijn label opvraagt, ziet nog steeds de oude letter, want alleen een nieuwe opname vervangt de registratie. Voor 300 euro (2026) laat je de winst zichtbaar worden, precies op het moment dat het bij verkoop of een hypotheekaanvraag telt.
Het label pas opvragen als de makelaar erom vraagt
De labelklasse hoort al in de verkoopadvertentie te staan. Wie het label pas na de fotograaf en de eerste bezichtigingen regelt, moet de advertentie aanpassen of loopt achter de feiten aan. Een tot twee weken doorlooptijd voor een nieuwe opname is genoeg reden om dit als eerste te doen.
Veelgestelde vragen
Hoe kan ik mijn energielabel opvragen?
Zoek eerst je adres op in EP-Online, het landelijke register. Met postcode en huisnummer zie je gratis en zonder inloggen de labelklasse, de registratiedatum en de einddatum. Wil je het document zelf, log dan in op MijnOverheid met je DigiD en download onder Wonen de pdf van je energielabel. Staat er niets geregistreerd, dan is er nooit een label gemaakt of is het na tien jaar verlopen.
Kun je een energielabel gratis opvragen?
Ja. Het opzoeken van een geregistreerd label in EP-Online kost niets en het downloaden van het afschrift via MijnOverheid ook niet. Sites die geld vragen om je energielabel op te vragen, bieden informatie aan die openbaar is. Gratis is alleen het opvragen: een nieuw label laten maken kost in 2026 gemiddeld rond de 300 euro, want daar hoort een opname in de woning bij.
Kan ik een energielabel opvragen op postcode en huisnummer?
Dat is de gewone route. Postcode, huisnummer en eventueel de toevoeging leiden je naar de registratie van dat adres. Lukt het niet, bijvoorbeeld na een straatnaamwijziging of een splitsing van een pand, dan kun je ook zoeken op het BAG-id van het gebouw of op het registratienummer van het label. Als eigenaar kun je bovendien een adrescorrectie aanvragen, met een verwerkingstijd van ongeveer vijf werkdagen.
Hoe download ik mijn energielabel als pdf?
Via MijnOverheid. Je logt in met DigiD, gaat naar het onderdeel Wonen en kiest energielabel; daar staat het afschrift klaar van het adres waar je woont als eigenaar of als ingeschreven huurder. Voor woningen werkt dit bij registraties vanaf 2015. Staat het pand op naam van een onderneming, dan download je het certificaat bij EP-Online met eHerkenning.
Kan ik het energielabel van een andere woning opvragen?
De letter wel, het document niet. Het register is openbaar, dus je kunt van elk adres opzoeken welk label er geregistreerd staat en tot wanneer het geldig is. Het officiële afschrift krijg je alleen voor je eigen adres. Als koper heb je recht op het label van de verkoper, uiterlijk bij de overdracht bij de notaris; als huurder hoort de verhuurder je bij een nieuw contract een kopie te geven.
Wat als er geen energielabel te vinden is voor mijn adres?
Dan is er nooit een label geregistreerd, is het na tien jaar verlopen, is het na een kwaliteitscontrole ingetrokken of staat het onder een oude adresschrijfwijze. Probeer eerst te zoeken op BAG-id. Blijft het leeg en ga je verkopen of opnieuw verhuren, dan schakel je een vakbekwaam adviseur in. Reken in 2026 op gemiddeld rond de 300 euro en op een tot twee weken tussen afspraak en registratie.
Hoe vraag ik het energielabel op bij mijn verhuurder?
Vraag er schriftelijk om, per mail is genoeg, en verwijs naar het huurcontract. Bij een nieuw contract hoort de verhuurder het label mee te leveren, en de energiezuinigheid telt mee in de puntentelling die sinds 1 januari 2025 bij elk nieuw huurcontract verplicht is. Blijft het label uit, dan kun je dat melden bij de Inspectie Leefomgeving en Transport; gaat het over je huurprijs, dan is de Huurcommissie de plek.
Heb ik DigiD nodig om mijn energielabel op te vragen?
Voor het opzoeken van de letter niet: het register werkt zonder inloggen. Voor het downloaden van het afschrift wel, want MijnOverheid moet vaststellen dat het om jouw adres gaat. Heb je geen DigiD en heb je het document nodig, dan kan de notaris of je makelaar het registratienummer gebruiken om het label in het register terug te vinden en de echtheid te bevestigen.
Kan ik een energielabel van voor 2015 opvragen?
De gegevens vaak wel, het document meestal niet. Voor woningen is een afschrift beschikbaar vanaf registraties uit 2015; oudere registraties zie je hooguit als vermelding in het register. Praktisch maakt dat weinig uit, want een label van voor 2015 is inmiddels ouder dan tien jaar en dus verlopen. Voor verkoop of nieuwe verhuur heb je dan een nieuwe opname nodig.
Hoe weet ik of het opgevraagde energielabel nog geldig is?
Kijk naar de registratiedatum en tel er tien jaar bij op; die einddatum staat ook in het register vermeld. Een verbouwing, een verkoop of een nieuwe eigenaar verandert die datum niet. Zolang je in de woning blijft wonen gebeurt er niets als het label verloopt, maar bij verkoop, nieuwe verhuur of een hypotheekaanvraag waarbij om een geldig label wordt gevraagd, moet het actueel zijn.
Kan ik als koper het energielabel opvragen voordat ik bied?
Dat is precies het moment waarop het nut heeft. Zoek de woning op in het register en vergelijk de geregistreerde letter met wat er in de advertentie staat. Wijkt het af of is het label verlopen, stel die vraag dan aan de makelaar voordat je een bod uitbrengt. De letter bepaalt in 2026 mede hoeveel je extra mag lenen, van niets bij E, F of G tot 25.000 euro bij A+++ of beter.
Hoe vraag ik het energielabel van een bedrijfspand op?
De registratie zoek je op dezelfde manier op in het openbare register, op adres of op BAG-id. Het afschrift download je bij EP-Online na inloggen met eHerkenning; voor utiliteitsgebouwen zijn afschriften beschikbaar vanaf registraties uit 2021. Heb je grote aantallen labels nodig, bijvoorbeeld als beheerder of makelaar, dan zijn er totaalbestanden en een webservice met een API-sleutel.
Verandert mijn energielabel als ik van energieleverancier verander?
Nee. Het label gaat over het gebouw en niet over je contract of je werkelijke verbruik. Het rekent met een genormeerd gebruik per vierkante meter, zodat woningen onderling vergelijkbaar zijn. Je rekening verandert wel: dat is een kwestie van tarieven en verbruik, en bij overstappen van energieleverancier zie je waar dat verschil vandaan komt.
Wanneer je een adviseur of vakman inschakelt
Het opvragen zelf doe je prima alleen: het register en MijnOverheid zijn gemaakt om zonder hulp te gebruiken, en de landelijke helpdesk energielabel helpt op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur op 0800 0808 als je adres niet naar voren komt. Blijkt er geen geldig label te zijn, dan heb je een vakbekwaam energieadviseur nodig; dat kost in 2026 gemiddeld rond de 300 euro en niemand anders mag een label registreren.
Bij een klacht over de uitkomst loopt de route langs de adviseur, de certificaathouder en de certificerende instelling, en die stappen zet je zelf. Alleen als het label je huurprijs raakt, komt de Huurcommissie in beeld; die vraagt van huurders een lage vergoeding, waarvan het actuele bedrag op huurcommissie.nl staat. Gaat het om een verkoop die vastloopt op een ontbrekend label, dan is je notaris de eerste die je belt, want die kent de gevolgen voor de overdrachtsdatum.
Voor de vervolgvraag, wat de gevonden letter betekent voor je maandlasten en je plannen, zit de kennis bij verschillende mensen. Een hypotheekadviseur rekent door wat een beter label doet met je leenruimte en je rente, en een erkend installateur of energieadviseur zegt welke maatregelen in jouw woning de meeste kilowattuur schelen. Wat je met het gevonden verbruikscijfer aan moet, staat verder uitgewerkt bij energie en besparen.