Dakisolatie kosten: wat je per vierkante meter en per dak betaalt
Een schuin dak van binnenuit laten isoleren kost in 2026 ongeveer 40 tot 70 euro per m² zonder afwerking, wat bij een tussenwoning met 60 m² dakvlak neerkomt op zo'n 3.300 euro. De ISDE haalt daar 16,25 euro per m² af, of 32,50 euro als je binnen 24 maanden een tweede isolatiemaatregel laat uitvoeren. Van buitenaf isoleren onder nieuwe pannen kost met 120 tot 250 euro per m² een veelvoud, maar is bij een versleten dak vaak de goedkoopste route omdat je de sloop en de nieuwe pannen toch al betaalt. Met een gasbesparing van 320 m³ per jaar bij een tussenwoning is de investering van binnenuit meestal in vijf tot zeven jaar terugverdiend.
- € 40 tot € 70 per m² 2026 schuin dak van binnenuit laten isoleren, zonder afwerking
- € 120 tot € 250 per m² 2026 van buitenaf isoleren, met hergebruikte of nieuwe pannen
- € 3.300 2026 gemiddelde prijs bij een tussenwoning met 60 m² dakvlak
- € 16,25 per m² 2026 ISDE-subsidie bij één maatregel, € 32,50 bij twee of meer
- 320 m³ 2026 gasbesparing per jaar bij een tussenwoning met een onisoleerd dak
Gecontroleerd op augustus 2026
Wat dakisolatie kost in 2026
De gemiddelde kosten van dakisolatie liggen in 2026 rond de 3.300 euro voor een tussenwoning met 60 m² dakvlak, als een bedrijf het schuine dak van binnenuit doet en je de afwerking zelf regelt. De ISDE keert daarover 975 euro uit, dus netto blijft er 2.325 euro over. Bij een vrijstaand huis met 110 m² dak loopt hetzelfde werk op tot ruim 6.000 euro. Welke route bij jouw dak past en waarom, staat in de gids over dakisolatie; op deze pagina gaat het alleen over het geld.
De spreiding in offertes is fors, en dat komt door drie keuzes. De eerste is of je het dakvlak zelf isoleert of alleen de zoldervloer. De tweede is of het werk van binnenuit of van buitenaf gebeurt. De derde is of de afwerking meegaat in de prijs. Tussen de goedkoopste en de duurste combinatie zit een factor tien per vierkante meter, en dat verklaart waarom er op de vraag wat een dak isoleren kost nooit één antwoord komt.
De bedragen hieronder gaan uit van de meest gekozen route: isolatie tussen en onder de sporen door een bedrijf, met dampremmende folie, zonder gipsplaat en stucwerk. Reken op een marktprijs van rond de 55 euro per m² inclusief btw.
| Woningtype | Gangbaar dakvlak | Prijsrange | Gemiddeld | ISDE bij één maatregel | Netto na subsidie |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | circa 60 m² | € 2.400 tot € 4.200 | € 3.300 | € 975 | € 2.325 |
| Hoekwoning | circa 65 m² | € 2.600 tot € 4.550 | € 3.575 | € 1.056 | € 2.519 |
| Twee-onder-een-kapwoning | circa 80 m² | € 3.200 tot € 5.600 | € 4.400 | € 1.300 | € 3.100 |
| Vrijstaande woning | circa 110 m² | € 4.400 tot € 7.700 | € 6.050 | € 1.788 | € 4.262 |
Gecontroleerd op marktprijzen augustus 2026 voor isolatie van binnenuit zonder afwerking, ISDE-bedragen 2026
Meet het dakvlak, niet het grondvlak. Bij een dakhelling van 45 graden is het schuine oppervlak ongeveer 1,4 keer zo groot: een grondvlak van 8 bij 6 meter levert geen 48 maar ruim 67 m² dak op. Wie met het grondvlak rekent, komt bij de offerte veertig procent tekort.
Dakisolatie kosten per m2, per aanpak
De prijs van dakisolatie per vierkante meter is de enige manier om offertes voor verschillende daken naast elkaar te leggen. In de tabel staat wat elke aanpak in 2026 kost inclusief btw, wat de ISDE eraf haalt en wat er netto overblijft. Het subsidiebedrag is een vast bedrag per m², dus hoe goedkoper de aanpak, hoe groter het aandeel dat de overheid meebetaalt.
De goedkoopste route staat bovenaan en gaat niet over het dak zelf. Wie de zolder alleen als opslag gebruikt, isoleert de zoldervloer en laat het dakvlak met rust. Dat is minder oppervlak, geen steiger en geen afwerking, en het scheelt in de praktijk het grootste deel van de rekening. De subsidie is met 4,00 euro per m² wel een stuk lager, omdat de regeling zoldervloerisolatie als een lichtere maatregel ziet.
Isoleren tussen de sporen is de standaardroute voor een woonzolder. Hoe dat werk verloopt en welke werkgangen erin zitten, staat bij dak isoleren van binnenuit. Inblazen tussen dakbeschot en pannen lijkt goedkoop, maar haalt de vereiste Rd 3,5 zelden en valt dan buiten de subsidie.
| Aanpak | Prijs per m² inclusief btw | ISDE 2026 bij één maatregel | Netto per m² |
|---|---|---|---|
| Zoldervloer isoleren, zelf | € 12 tot € 25 | Geen | € 12 tot € 25 |
| Zoldervloer isoleren, door een bedrijf | € 25 tot € 50 | € 4,00 | € 21 tot € 46 |
| Schuin dak van binnenuit, zonder afwerking | € 40 tot € 70 | € 16,25 | € 24 tot € 54 |
| Schuin dak van binnenuit, met afwerking | € 70 tot € 120 | € 16,25 | € 54 tot € 104 |
| Inblazen tussen dakbeschot en pannen | € 30 tot € 60 | Meestal geen, haalt Rd 3,5 zelden | € 30 tot € 60 |
| Plat dak van binnenuit | € 50 tot € 90 | € 16,25 | € 34 tot € 74 |
| Plat dak van buitenaf met nieuwe dakbedekking | € 90 tot € 160 | € 16,25 | € 74 tot € 144 |
| Schuin dak van buitenaf, pannen hergebruiken | € 120 tot € 200 | € 16,25 | € 104 tot € 184 |
| Dak vernieuwen en isoleren in één keer | € 150 tot € 250 | € 16,25 | € 134 tot € 234 |
Gecontroleerd op marktprijzen augustus 2026 inclusief 9% btw op arbeid en 21% op materiaal, ISDE-bedragen 2026
Wat een schuin dak isoleren kost, werkgang voor werkgang
Bij een schuin dak zit het verschil tussen 40 en 120 euro per m² vrijwel volledig in de afwerking. De isolatie en de folie zijn samen zelden meer dan de helft van de rekening; de rest is slopen, aftimmeren, stuken en afvoeren. Vraag daarom altijd of de offerte een kaal isolatiepakket betreft of een afgewerkte zolderkamer, want beide worden verkocht als dakisolatie.
Materiaalkeuze beweegt de prijs minder dan mensen verwachten. Glaswol of steenwol van 13 centimeter kost 10 tot 22 euro per m², PIR of resolschuim van 8 centimeter 20 tot 45 euro. Die 15 euro verschil verdien je terug in zolderhoogte, niet in energie: beide halen dezelfde Rd 3,5. Wat de materialen onderling verder onderscheidt, lees je bij dakisolatie aan de binnenzijde.
Dakramen, knieschotten en een dakkapel maken het werk duurder per m², omdat er veel pas- en aftimmerwerk bij komt. Reken op 75 tot 200 euro extra per dakraam of aansluiting. Bij een schuin dak met veel onderbrekingen loopt de prijs per m² daardoor makkelijk twintig procent op boven de standaardofferte.
| Werkgang bij een schuin dak van binnenuit | Prijs in 2026 | Wanneer je hem betaalt |
|---|---|---|
| Zolder leegruimen en oude betimmering slopen | € 10 tot € 20 per m² | Bij een al afgetimmerde zolder |
| Glaswol of steenwol, 13 cm voor Rd 3,5 | € 10 tot € 22 per m² | De standaardkeuze |
| PIR of resolschuim, 8 cm voor Rd 3,5 | € 20 tot € 45 per m² | Als je zolderhoogte wilt sparen |
| Dampremmende folie, luchtdicht afgeplakt | € 5 tot € 10 per m² | Altijd, anders krijg je condens in de constructie |
| Arbeid voor isolatie en folie | € 25 tot € 40 per m² | Bij uitvoering door een bedrijf |
| Regelwerk en gipsplaat | € 25 tot € 40 per m² | Als je een dicht plafond wilt |
| Stuc- en sauswerk | € 20 tot € 35 per m² | Bij een woonzolder |
| Aftimmering rond een dakraam of dakkapel | € 75 tot € 200 per stuk | Per onderbreking in het dakvlak |
| Container en afvoer van bouwafval | € 200 tot € 500 per klus | Bijna altijd bij sloopwerk |
Gecontroleerd op marktindicaties augustus 2026, inclusief btw
Kosten van dakisolatie aan de buitenzijde en een nieuw pannendak
Van buitenaf isoleren kost 120 tot 200 euro per m² als de bestaande pannen teruggelegd kunnen worden, en 150 tot 250 euro per m² wanneer het hele pakket nieuw wordt. Dat lijkt onbetaalbaar naast de 55 euro van binnenuit, maar je vergelijkt dan twee verschillende klussen. Bij een dak dat toch vervangen moet worden, zit het grootste deel van dat bedrag in sloop, panlatten en nieuwe dakpannen die je sowieso betaalt. De kosten van een dakrenovatie met isolatie vergelijk je daarom niet met binnenisolatie, maar met dezelfde renovatie zonder isolatielaag.
De kosten van een nieuw dak inclusief isolatie zeggen daardoor weinig; de eerlijke vergelijking is de meerprijs. Een pannendak vernieuwen zonder isolatie kost ruwweg 150 euro per m²; met een sarkinglaag erbij kom je op zo'n 200 euro. De isolatie zelf kost je dan 50 euro per m², waarvan de ISDE 16,25 euro terugbetaalt. Netto blijft er iets meer dan 33 euro per m² over, en dat is goedkoper dan van binnenuit. Wat die route verder inhoudt, staat bij dakisolatie aan de buitenzijde.
Wie alleen de pannen wil vervangen en twijfelt of de isolatie mee moet, vindt de afweging en de losse posten bij dakpannen vervangen en isoleren. Houd er rekening mee dat een dikker dakpakket meestal vergunningplichtig is, omdat de nokhoogte en de dakrand veranderen.
| Post bij dakrenovatie met isolatie | Prijs in 2026 | Wanneer die op de offerte staat |
|---|---|---|
| Pannen en panlatten verwijderen en afvoeren | € 15 tot € 25 per m² | Altijd bij werk van buitenaf |
| Nieuw dakbeschot | € 35 tot € 60 per m² | Alleen als het bestaande beschot rot of te dun is |
| Isolatieplaten op het beschot, Rd 3,5 of hoger | € 45 tot € 80 per m² | De isolatiemaatregel zelf, hierover krijg je ISDE |
| Nieuwe panlatten, tengels en waterkerende folie | € 15 tot € 25 per m² | Altijd bij een nieuw dakpakket |
| Bestaande pannen schoonmaken en terugleggen | € 20 tot € 35 per m² | Als de pannen nog jaren meegaan |
| Nieuwe keramische pannen inclusief leggen | € 45 tot € 80 per m² | Bij versleten, poreuze of gebroken pannen |
| Steiger rond de woning | € 800 tot € 2.000 per klus | Bij vrijwel elk dak vanaf twee bouwlagen |
| Nieuwe goot, boeidelen en windveren | € 40 tot € 90 per strekkende meter | Vaak, omdat de dakrand hoger wordt |
| Asbesthoudend beschot of golfplaat saneren | € 35 tot € 75 per m² | Bij daken van vóór 1994, door een gecertificeerd bedrijf |
Gecontroleerd op marktindicaties augustus 2026, inclusief btw
Laat de dakdekker de isolatie als aparte regel op de offerte en de factuur zetten, met het aantal m², de dikte en de Rd-waarde. Zonder die specificatie keurt de RVO de subsidieaanvraag af, ook al is het werk correct uitgevoerd.
Kosten van dakisolatie bij een plat dak
Dakisolatie bij een plat dak kost 110 tot 190 euro per m² als je de bedekking meteen vervangt, waarbij de isolatie als meerprijs op die vervanging zo'n 50 tot 80 euro per m² is. Nieuwe bitumen in twee lagen kost 55 tot 95 euro per m², EPDM-folie 60 tot 110 euro. De prijs voor dakbedekking met isolatie hangt dus vooral aan de bedekking die je kiest, niet aan de isolatieplaat eronder. Hoeveel het isoleren van een dak kost, wordt hier bepaald door de laag erbovenop.
Isoleren van binnenuit is met 50 tot 90 euro per m² goedkoper, maar levert een koud dak op waar condens tegen de onderkant van de dakvloer kan slaan. Bij een aanbouw of garage waar de bedekking nog jaren meegaat, kan het een verdedigbare keuze zijn; de risico's en de opbouwvarianten staan bij plat dak isoleren.
Twee posten worden bij een plat dak stelselmatig vergeten. Afschotisolatie, oplopende platen die het regenwater naar de afvoer sturen, kost 10 tot 25 euro per m² extra maar voorkomt plassen die de bedekking versneld slopen. En de dakrand moet mee omhoog met de nieuwe dikte, wat 40 tot 90 euro per strekkende meter aan nieuw boeideel en daktrim kost.
| Werk aan een plat dak | Prijs per m² inclusief btw | Wat erin zit |
|---|---|---|
| Isolatie als meerprijs op vervanging | € 50 tot € 80 | Dampremmende laag, PIR-platen, dakrand ophogen |
| Nieuwe bitumen, twee lagen | € 55 tot € 95 | Slopen, afvoeren en aanbrengen |
| Nieuwe EPDM-folie | € 60 tot € 110 | Slopen, afvoeren en aanbrengen |
| Plat dak vervangen én isoleren, totaal | € 110 tot € 190 | Het hele pakket van dakvloer tot bedekking |
| Omgekeerd dak op bestaande bedekking | € 55 tot € 95 | XPS-platen met grindballast, bedekking blijft liggen |
| Van binnenuit door een bedrijf | € 50 tot € 90 | Isolatie, dampremmende laag en gipsplafond |
| Afschotisolatie in plaats van vlakke platen | € 10 tot € 25 extra | Oplopende platen die plassen wegwerken |
Gecontroleerd op marktprijzen augustus 2026, inclusief btw
Waarom offertes voor hetzelfde dak zo ver uit elkaar liggen
Drie offertes voor één dak verschillen in de praktijk vaak duizenden euro's, en meestal komt dat niet doordat de een duur is en de ander goedkoop. Ze rekenen iets anders. De ene bedrijf isoleert tussen de sporen tot Rd 3,5, de andere legt er een extra laag onder tot Rd 5 en tikt daar dertig procent bovenop. Zonder de Rd-waarde en het aantal vierkante meters in beide offertes vergelijk je appels met peren.
Bereikbaarheid is de tweede grote post. Een dak aan een smalle gracht of achter een diepe tuin vraagt een hoogwerker of een steiger op maat, en dat verklaart zomaar 1.500 euro verschil. Ook de dakhelling telt: boven de 55 graden werken dakdekkers met valbeveiliging en gaat het werk merkbaar langzamer.
Twijfel je over de staat van het dakbeschot of de sporen, laat dat dan onderzoeken voordat je offertes vraagt. Een bouwkundige keuring van een paar honderd euro brengt houtrot, doorbuiging en asbest aan het licht. Meerwerk dat pas boven op de steiger wordt ontdekt, kost altijd meer dan werk dat vooraf in de offerte staat.
| Wat de prijs beweegt | Effect op de rekening | Hoe je het vooraf afvangt |
|---|---|---|
| Verschillende Rd-waarden in de offertes | 20 tot 40 procent prijsverschil | Schrijf Rd 3,5 als minimum voor in je aanvraag |
| Afwerking wel of niet meegerekend | € 30 tot € 60 per m² | Vraag expliciet naar kaal of afgewerkt |
| Steiger, hoogwerker of slechte bereikbaarheid | € 800 tot € 2.000 per klus | Laat de opnemer ter plaatse kijken |
| Dakramen, dakkapel en knieschotten | € 75 tot € 200 per onderbreking | Tel ze en zet ze in de aanvraag |
| Houtrot in sporen, gordingen of beschot | € 35 tot € 60 per m² herstel | Vooraf laten inspecteren |
| Asbest in beschot of golfplaten | € 35 tot € 75 per m² sanering | Inventarisatie bij daken van vóór 1994 |
| Drukte in het seizoen | 5 tot 15 procent op de aanneemsom | Plan buiten het najaar, offreer in het voorjaar |
Gecontroleerd op marktindicaties augustus 2026
Zelf je dak isoleren: wat het scheelt en wat het kost
Zelf isoleren scheelt de arbeid, en die is bij dakisolatie ongeveer de helft tot twee derde van de rekening. Voor een zolder van 60 m² koop je glaswol, dampremmende folie en tape voor 900 tot 1.900 euro, tegenover 2.400 tot 4.200 euro voor hetzelfde werk door een bedrijf. Daar staan drie tot zes werkdagen tegenover, plus het risico dat de folie niet luchtdicht wordt.
Sinds 2026 telt zelf aangebrachte isolatie niet meer mee voor de ISDE. Dat maakt het prijsverschil kleiner dan het lijkt: bij 60 m² loopt je 975 euro subsidie mis, waarmee het verschil met een bedrijf terugvalt tot ongeveer 500 tot 1.400 euro. Je krijgt bovendien geen garantie op het werk, en bij een latere verkoop kun je geen factuur laten zien.
De doe-het-zelfroute past het best bij een zoldervloer of een eenvoudige rechthoekige kap zonder dakramen. Bij isoleren aan de binnenkant van het dak is de luchtdichte aansluiting van de dampremmer het werk waar het misgaat. Een naad die je niet goed afplakt, laat vochtige binnenlucht de constructie in en dat kost jaren later meer aan houtrot dan de hele klus opbracht.
| Aanpak bij 60 m² dakvlak | Kosten 2026 | ISDE | Netto | Waar je op inlevert |
|---|---|---|---|---|
| Zelf isoleren tussen de sporen | € 900 tot € 1.900 materiaal | Geen | € 900 tot € 1.900 | Drie tot zes dagen werk, geen garantie, geen subsidie |
| Bedrijf, zonder afwerking | € 2.400 tot € 4.200 | € 975 | € 1.425 tot € 3.225 | Hogere prijs, wel garantie en subsidie |
| Bedrijf, met afwerking | € 4.200 tot € 7.200 | € 975 | € 3.225 tot € 6.225 | Duurste route, zolder is meteen bewoonbaar |
| Zoldervloer zelf isoleren, 35 m² | € 420 tot € 875 materiaal | Geen | € 420 tot € 875 | Zolder wordt koud, dakvlak blijft onisoleerd |
| Zoldervloer door een bedrijf, 35 m² | € 875 tot € 1.750 | € 140 | € 735 tot € 1.610 | Lagere subsidie, wel garantie op de uitvoering |
Gecontroleerd op rekenvoorbeeld bij 60 m² dakvlak en 35 m² zoldervloer, prijzen en ISDE-bedragen 2026
Zelf isoleren geeft sinds 2026 geen recht meer op ISDE. Wie het werk in eigen beheer doet en achteraf subsidie aanvraagt, krijgt een afwijzing en kan de aanvraag niet herstellen door alsnog een bedrijf in te schakelen.
Subsidie, btw en lenen: wat er van de rekening af gaat
De ISDE betaalt in 2026 16,25 euro per m² dakisolatie bij één maatregel en 32,50 euro per m² als je binnen 24 maanden een tweede maatregel van de lijst laat uitvoeren. De vergoeding loopt over minimaal 20 en maximaal 200 m². Bij een dakvlak van 60 m² is dat het verschil tussen 975 en 1.950 euro, en dat verschil verdien je terug door de planning aan te passen, niet door harder te onderhandelen.
Die tweede maatregel is meestal goedkoop bij te plannen. Een spouwmuur laten vullen kost bij een tussenwoning ongeveer 800 euro, zie de kosten van spouwmuurisolatie, en ook vloerisolatie telt mee. Welke maatregelen op de lijst staan en wat ze in 2026 opleveren, zoek je op in de subsidiewijzer.
Op de btw valt weinig te sturen: over de arbeid geldt 9 procent bij woningen ouder dan twee jaar, over het materiaal en het voorafgaande sloopwerk 21 procent. Wie de klus wil financieren, kan bij het Warmtefonds terecht voor een energiebespaarlening tegen een lagere rente dan een gewoon consumptief krediet. Sommige gemeenten en provincies hebben daarnaast een eigen isolatiepremie of een renteloze lening.
| Onderdeel van de regeling | Bedrag of eis 2026 | Voorwaarde |
|---|---|---|
| Dakisolatie, één maatregel | € 16,25 per m² | Minimaal 20 m², vergoeding over maximaal 200 m² |
| Dakisolatie, twee of meer maatregelen | € 32,50 per m² | Tweede maatregel van de ISDE-lijst binnen 24 maanden |
| Zolder- of vlieringvloerisolatie | € 4,00 per m², € 8,00 bij twee of meer | Minimaal 20 m², niet samen met dakisolatie direct erboven |
| Bonus biobased isolatiemateriaal | € 5,00 per m² extra op het dak | Bovenop het reguliere bedrag, wordt niet verdubbeld |
| Minimale isolatiewaarde | Rd 3,5 | Van de nieuwe laag, met m² en dikte op de factuur |
| Uitvoering | Door een bedrijf | Zelf aangebrachte isolatie telt sinds 2026 niet mee |
| Aanvraagtermijn | 24 maanden | Gerekend vanaf de uitvoeringsdatum op de factuur |
| Btw op arbeid | 9% | Bij woningen ouder dan twee jaar |
| Btw op materiaal en sloopwerk | 21% | Altijd, ook bij oudere woningen |
Gecontroleerd op ISDE-regeling 2026 van RVO, btw-tarieven 2026
Wat dakisolatie oplevert en wanneer het eruit is
Dakisolatie is van alle maatregelen aan de schil van je huis degene die de meeste kubieke meters gas bespaart. Bij een tussenwoning met een onisoleerd hellend dak gaat het om ongeveer 320 m³ per jaar, bij een vrijstaand huis om 550 m³. Wat dat aan geld scheelt hangt af van je gasprijs; met 1,30 euro per m³ als rekenaanname komt een tussenwoning op ruim 400 euro per jaar.
Zet je die besparing naast de netto investering, dan komt de terugverdientijd bij isolatie van binnenuit uit tussen de vijf en zeven jaar. Dat is aanzienlijk sneller dan vloerisolatie, waar tien tot twintig jaar gebruikelijk is. Plan je een tweede maatregel binnen 24 maanden, dan zakt de terugverdientijd bij een tussenwoning naar iets meer dan drie jaar.
Naast de rekening verandert het wooncomfort merkbaar. De zolder wordt in de winter bruikbaar en in de zomer minder heet, zeker met een isolatiemateriaal dat warmte langzaam doorgeeft. Een geïsoleerd dak dempt bovendien regengeluid en verkleint het temperatuurverschil tussen boven en beneden, wat de kans op tocht langs de trap vermindert.
| Woningtype | Netto investering na ISDE | Gasbesparing per jaar | Besparing bij € 1,30 per m³ | Terugverdientijd |
|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | € 2.325 | 320 m³ | € 416 | ruim 5 jaar |
| Hoekwoning | € 2.519 | 340 m³ | € 442 | bijna 6 jaar |
| Twee-onder-een-kapwoning | € 3.100 | 360 m³ | € 468 | ruim 6,5 jaar |
| Vrijstaande woning | € 4.262 | 550 m³ | € 715 | ongeveer 6 jaar |
Gecontroleerd op besparing volgens Milieu Centraal 2026, gasprijs van € 1,30 per m³ als rekenaanname, ISDE bij één maatregel
Ga je binnen tien jaar toch nieuwe pannen leggen, wacht dan met isoleren tot dat moment. Je betaalt de sloop en de steiger dan één keer in plaats van twee keer, en de isolatielaag op het beschot loopt door zonder koudebruggen bij de sporen.
Zo kom je van een dakvlak naar een betrouwbare prijs
Reken op twee tot vier maanden tussen de eerste offerteaanvraag en de subsidie op je rekening.
-
Meet het dakvlak op en bepaal de route
Meet de schuine lengte van nok tot goot en vermenigvuldig die met de breedte, per dakvlak. Bepaal daarna of je het dakvlak nodig hebt als woonruimte; blijft de zolder opslag, dan volstaat de zoldervloer en scheelt dat de helft van de vierkante meters.
-
Laat de staat van de constructie beoordelen
Kijk of de sporen, gordingen en het dakbeschot droog en stevig zijn en of er asbest in zit. Bij twijfel is een bouwkundige keuring goedkoper dan meerwerk dat pas tijdens de klus opduikt.
-
Vraag drie offertes met dezelfde uitgangspunten
Zet in je aanvraag het aantal m², de gewenste Rd-waarde van minimaal 3,5, of de afwerking meegaat en hoeveel dakramen er zijn. Zonder die vier gegevens rekenen bedrijven verschillende klussen door en kun je de prijzen niet naast elkaar leggen.
-
Plan een tweede maatregel binnen 24 maanden
Twee isolatiemaatregelen binnen twee jaar verdubbelen het ISDE-bedrag op allebei. Reken door of een spouwmuur of vloer erbij past voordat je de opdracht geeft; achteraf een maatregel toevoegen kan wel, maar alleen binnen dezelfde termijn van 24 maanden.
-
Controleer de factuur op de subsidiegegevens
Op de factuur moeten het aantal geïsoleerde m², de dikte, het materiaal en de Rd-waarde staan, plus de datum waarop het werk is uitgevoerd. Ontbreekt er iets, laat het dan aanpassen voordat je betaalt; de RVO toetst hierop.
-
Vraag de ISDE aan bij RVO
De aanvraag loopt met DigiD via rvo.nl en moet binnen 24 maanden na de uitvoeringsdatum binnen zijn. Reken op enkele weken tot een paar maanden verwerkingstijd; het bedrag wordt daarna op je rekening gestort. In de subsidiewijzer staat per maatregel welk bedrag en welke voorwaarde geldt.
Subsidiewijzer
Kies je maatregel en zie het actuele ISDE-bedrag, de voorwaarden en hoe je aanvraagt. Bekijk alle gegevens
| Categorie | Maatregel | Subsidie 2026 | Belangrijkste voorwaarde |
|---|---|---|---|
| Verwarming | Hybride warmtepomp (lucht-water) | ± € 1.500 tot € 3.000 | Bedrag per apparaat via de RVO-meldcodelijst; aanvragen binnen 24 maanden na installatie |
| Verwarming | Volledige lucht-waterwarmtepomp | ± € 2.000 tot € 4.500 | Afhankelijk van vermogen en efficiëntie; per 2026 lager bedrag voor een tweede lucht-waterwarmtepomp |
| Warm water | Zonneboiler | € 300 tot € 1.750 | Afhankelijk van collectoroppervlak en inhoud van het voorraadvat |
| Isolatie | Spouwmuurisolatie | € 5,25 per m² (1 maatregel), € 10,50 (2 of meer) | Minimaal 10 m², maximaal 170 m² |
| Isolatie | Dakisolatie | € 16,25 per m² (1 maatregel), € 32,50 (2 of meer) | Minimaal 20 m², maximaal 200 m² |
| Isolatie | Zolder- of vlieringvloerisolatie | € 4,00 per m² (1 maatregel), € 8,00 (2 of meer) | Minimaal 20 m²; niet samen met dakisolatie direct erboven |
| Isolatie | Gevelisolatie (buitenkant) | € 20,25 per m² (1 maatregel), € 40,50 (2 of meer) | Minimaal 10 m², maximaal 170 m² |
| Isolatie | Vloerisolatie | € 5,50 per m² (1 maatregel), € 11,00 (2 of meer) | Minimaal 20 m², maximaal 130 m² |
| Isolatie | Bodemisolatie | € 3,00 per m² (1 maatregel), € 6,00 (2 of meer) | Minimaal 20 m², maximaal 130 m²; vloer- óf bodemisolatie als ze boven elkaar liggen |
| Isolatie | HR++ glas (bestaande kozijnen) | € 25 per m² (1 maatregel), € 50 (2 of meer) | Minimaal 3 m², maximaal 45 m² glas |
| Isolatie | Triple glas in nieuwe isolerende kozijnen | € 111 per m² (1 maatregel), € 222 (2 of meer) | Minimaal 3 m², maximaal 45 m² glas |
| Isolatie | Bonus biobased isolatiemateriaal | € 1 tot € 6 per m² extra, per maatregel | Bovenop het reguliere bedrag; de bonus wordt niet verdubbeld |
| Opslag | Thuisbatterij | Geen landelijke subsidie in 2026 | Alleen enkele lokale en provinciale regelingen; check je eigen gemeente en provincie |
Niets gevonden. Probeer een kortere zoekterm.
Check dit voordat je de opdracht geeft
Doorgerekend: zo pakt het uit
Tussenwoning met 60 m² schuin dak van binnenuit
Stel, je hebt een tussenwoning uit 1968 met een zadeldak van 60 m² dakvlak en een zolder die je als slaapkamer gebruikt. Een bedrijf brengt 13 centimeter steenwol tussen en onder de sporen aan met dampremmende folie, zonder afwerking, voor 55 euro per m². Dat is 60 × 55 = 3.300 euro inclusief btw. De ISDE vergoedt bij één maatregel 60 × 16,25 = 975 euro, dus netto betaal je 2.325 euro.
De besparing is 320 m³ gas per jaar. Reken je met 1,30 euro per m³, dan is dat 416 euro; 2.325 gedeeld door 416 komt uit op 5,6 jaar. Laat je in hetzelfde jaar ook de spouwmuur vullen voor 800 euro, dan verdubbelt de vergoeding op het dak naar 60 × 32,50 = 1.950 euro en die op de spouw van 315 naar 630 euro. Je netto dakprijs zakt naar 1.350 euro en de terugverdientijd naar 3,2 jaar.
Vrijstaand huis dat een nieuw pannendak met isolatie krijgt
Stel, een vrijstaand huis uit 1962 heeft 110 m² dakvlak met poreuze pannen en een dakbeschot dat er nog goed bij ligt. Het hele dak vernieuwen mét isolatie kost 200 euro per m²: 110 × 200 = 22.000 euro, steiger inbegrepen. Alleen nieuwe pannen, panlatten en folie zonder isolatie zou 150 euro per m² kosten, oftewel 16.500 euro.
De isolatie is dus een meerprijs van 5.500 euro. Daarop keert de ISDE 110 × 16,25 = 1.788 euro uit, waarmee de netto meerprijs op 3.712 euro uitkomt. De besparing van 550 m³ gas per jaar is bij 1,30 euro per m³ goed voor 715 euro, dus de isolatielaag is in 5,2 jaar terugverdiend. Wie hetzelfde huis van binnenuit had laten isoleren, was met 110 × 55 = 6.050 euro bruto duurder uit en had daarna alsnog een versleten dak.
Plat dak van 40 m² boven een aanbouw
Stel, boven een aanbouw ligt 40 m² bitumen uit 2005 met hier en daar een blaas. Vervangen en tegelijk isoleren als warm dak kost 130 euro per m²: 40 × 130 = 5.200 euro. De ISDE hanteert ook hier het dakisolatietarief: 40 × 16,25 = 650 euro, dus netto 4.550 euro. Het minimum van 20 m² wordt gehaald, dus de aanvraag kan door.
Alleen nieuwe bitumen zonder isolatie zou 75 euro per m² kosten, oftewel 3.000 euro. De isolatie kost je dan 2.200 euro bruto en na subsidie 1.550 euro. Laat je binnen 24 maanden ook de spouwmuur of de vloer isoleren, dan wordt de vergoeding 40 × 32,50 = 1.300 euro en blijft er 900 euro over voor de isolatielaag. Reken daar 200 tot 400 euro bij voor het ophogen van de dakrand over vijf strekkende meter.
Veelgemaakte fouten
Rekenen met het grondvlak in plaats van het dakvlak
Een schuin dak is bij 45 graden helling ongeveer 1,4 keer zo groot als het grondvlak eronder. Wie zijn budget op het grondvlak baseert, komt bij een tussenwoning al gauw duizend euro tekort en moet halverwege de klus bijbetalen.
Een kale offerte vergelijken met een afgewerkte
Isolatie met folie kost 40 tot 70 euro per m², hetzelfde werk met gipsplaat, stucwerk en lijstwerk 70 tot 120 euro. Twee offertes die dertig euro per m² schelen, gaan vaak gewoon over verschillende klussen.
Zelf isoleren en daarna subsidie aanvragen
Sinds 2026 geeft zelf aangebrachte isolatie geen recht op ISDE. Bij 60 m² dak loopt dat op tot 975 euro die je misloopt, waardoor het voordeel van doe-het-zelf grotendeels verdampt tegenover een bedrijf met garantie.
Isolatie inblazen en op subsidie rekenen
Inblazen tussen dakbeschot en pannen kost 30 tot 60 euro per m² en klinkt aantrekkelijk. De laag haalt de vereiste Rd 3,5 zelden en vult bovendien de ventilatieruimte, wat vocht in het beschot vasthoudt en op termijn houtrot geeft.
De ventilatiespouw dichtdrukken met isolatie
Tussen de isolatie en de onderkant van het dakbeschot hoort minstens twee centimeter luchtruimte te blijven. Wordt die dichtgedrukt, dan condenseert vocht tegen het hout. Sporen en beschot vervangen kost 35 tot 60 euro per m², meer dan de isolatie zelf opleverde.
Van binnenuit isoleren terwijl de pannen op zijn
Wie binnen isoleert en vijf jaar later toch het dak moet vernieuwen, betaalt twee keer voor steiger, sloop en herstel. Bij pannen die de laatste tien jaar in gaan, is meteen van buitenaf isoleren netto vrijwel altijd goedkoper.
De tweede maatregel net buiten de termijn plannen
Twee isolatiemaatregelen binnen 24 maanden verdubbelen het ISDE-bedrag op allebei. Een vloer die je 26 maanden na het dak laat doen, levert bij een tussenwoning ruim duizend euro minder subsidie op dan dezelfde klus twee maanden eerder.
Veelgestelde vragen
Wat kost dakisolatie gemiddeld?
Voor een schuin dak dat een bedrijf van binnenuit isoleert zonder afwerking, ligt de gemiddelde prijs in 2026 rond 55 euro per m² inclusief btw. Bij een tussenwoning met 60 m² dakvlak komt dat neer op ongeveer 3.300 euro, waarvan de ISDE 975 euro terugbetaalt. Een vrijstaand huis met 110 m² dak zit gemiddeld op 6.050 euro bruto en 4.262 euro netto.
Wat kost dakisolatie per m2?
Dat hangt van de aanpak af. Een zoldervloer laten isoleren kost 25 tot 50 euro per m², een schuin dak van binnenuit 40 tot 70 euro zonder afwerking en 70 tot 120 euro met afwerking. Van buitenaf isoleren met hergebruik van de pannen kost 120 tot 200 euro per m², en een compleet nieuw dakpakket 150 tot 250 euro. De ISDE haalt daar in 2026 16,25 euro per m² af, of 32,50 euro bij twee maatregelen.
Wat kost een nieuw dak met dakpannen en isolatie?
Een compleet nieuw pannendak met isolatie kost 150 tot 250 euro per m² inclusief steiger, sloop, nieuwe panlatten, folie en pannen. Bij 110 m² dakvlak is dat 16.500 tot 27.500 euro. De isolatielaag zelf is daarvan ongeveer 45 tot 80 euro per m²; de rest zou je bij vervanging van de pannen sowieso betalen. Alleen over de isolatie krijg je ISDE, in 2026 16,25 euro per m².
Wat kost dakisolatie aan de buitenzijde?
Isoleren aan de buitenzijde met hergebruik van de bestaande pannen kost 120 tot 200 euro per m². Daar zitten het verwijderen en terugleggen van de pannen, nieuwe panlatten en folie en de isolatieplaten op het dakbeschot in. Een steiger van 800 tot 2.000 euro komt er meestal bij. De route is alleen betaalbaar als je de dakbedekking toch aanpakt, want dan is de isolatie een meerprijs van ongeveer 50 euro per m².
Wat kost dakisolatie bij een schuin dak?
Bij een schuin dak van binnenuit betaal je 40 tot 70 euro per m² voor isolatie tussen en onder de sporen met dampremmende folie. Wil je een afgewerkt plafond met gipsplaat en stucwerk, dan loopt dat op naar 70 tot 120 euro per m². Elk dakraam, elke dakkapel en elk knieschot voegt 75 tot 200 euro aan aftimmerwerk toe. Meet het dakvlak langs de helling, want dat is bij 45 graden ruim 1,4 keer het grondvlak.
Wat kost een nieuw plat dak met isolatie?
Een plat dak vervangen en tegelijk isoleren kost 110 tot 190 euro per m², afhankelijk van de dakbedekking. Bitumen in twee lagen zit op 55 tot 95 euro per m², EPDM op 60 tot 110 euro, en de isolatie als meerprijs op 50 tot 80 euro. Bij 40 m² boven een aanbouw praat je dus over ongeveer 5.200 euro, waarvan de ISDE 650 euro terugbetaalt bij één maatregel.
Wat kost dakrenovatie met isolatie bij een tussenwoning?
Bij een tussenwoning met 60 m² dakvlak kost een complete dakrenovatie met isolatie 9.000 tot 15.000 euro. De grote posten zijn sloop en afvoer van 15 tot 25 euro per m², isolatieplaten van 45 tot 80 euro, nieuwe panlatten en folie van 15 tot 25 euro en de pannen van 20 tot 80 euro afhankelijk van hergebruik of vervanging. Reken op 800 tot 2.000 euro steiger en op vergunningplicht als het dakpakket dikker wordt.
Wat kost het isoleren van een dak als je het zelf doet?
Materiaal voor 60 m² dakvlak kost 900 tot 1.900 euro: glaswol of steenwol, dampremmende folie, tape en regelwerk. Reken op drie tot zes werkdagen. Sinds 2026 geeft zelf isoleren geen recht meer op ISDE, dus je loopt bij 60 m² 975 euro subsidie mis. Het netto voordeel tegenover een bedrijf zakt daarmee naar ongeveer 500 tot 1.400 euro, zonder garantie op het werk.
Hoeveel subsidie krijg je op dakisolatie in 2026?
De ISDE keert in 2026 16,25 euro per m² uit bij één isolatiemaatregel en 32,50 euro per m² als je binnen 24 maanden een tweede maatregel van de lijst laat uitvoeren. De vergoeding geldt vanaf 20 m² en over maximaal 200 m². De nieuwe laag moet minimaal Rd 3,5 halen, het werk moet door een bedrijf zijn gedaan en de factuur moet m², dikte, materiaal en Rd-waarde vermelden. Biobased materiaal geeft 5,00 euro per m² bonus, die niet verdubbelt.
Hoe snel verdien je dakisolatie terug?
Bij een tussenwoning met een netto investering van 2.325 euro en een besparing van 320 m³ gas per jaar duurt het ruim vijf jaar, gerekend met een gasprijs van 1,30 euro per m³ als aanname. Een vrijstaand huis komt op ongeveer zes jaar uit. Plan je een tweede isolatiemaatregel binnen 24 maanden, dan verdubbelt de subsidie en zakt de terugverdientijd bij een tussenwoning naar iets meer dan drie jaar.
Is dakisolatie of de zoldervloer isoleren goedkoper?
De zoldervloer is veruit het goedkoopst: 25 tot 50 euro per m² door een bedrijf, over minder vierkante meters dan het dakvlak. Bij een tussenwoning kost dat rond de 1.200 euro tegenover 3.300 euro voor het dak. De subsidie is met 4,00 euro per m² wel lager, en je zolder wordt in de winter koud. Woon of werk je onder het dak, dan valt deze route af.
Betaal je 9 of 21 procent btw over dakisolatie?
Over de arbeid geldt 9 procent btw als de woning ouder is dan twee jaar. Over het isolatiemateriaal, de folie en het voorafgaande sloopwerk betaal je 21 procent. Aannemers rekenen daarom met een gesplitste factuur. In de prijzen op deze pagina zit de btw al verwerkt, zodat je ze rechtstreeks met een offerte kunt vergelijken.
Moet je dakisolatie meerekenen als je een huis koopt?
Bij een woning met een onisoleerd dak is drie- tot zevenduizend euro aan dakisolatie een reële post naast de kosten koper en de verbouwing. Je kunt het bedrag meefinancieren in de hypotheek, mits het binnen je leenruimte past. Vraag bij de bezichtiging naar de dikte van de isolatie en het bouwjaar van het dak, want dat bepaalt of je binnen of buiten moet isoleren.
Wanneer je een adviseur of vakman inschakelt
Voor een gewone zolder met een gaaf dakbeschot heb je geen adviseur nodig: drie offertes met dezelfde Rd-waarde en hetzelfde aantal m² brengen je een heel eind. Het wordt anders zodra de constructie in het spel komt. Bij doorbuigende gordingen, houtrot in de sporen of een dakpakket dat straks ook zonnepanelen moet dragen, rekent een constructeur voor 500 tot 1.500 euro door of het dak het aankan. Vermoed je asbest in het beschot of in golfplaten, dan is een inventarisatie door een gecertificeerd bureau verplicht voordat er iemand het dak op mag; reken op 400 tot 800 euro. Bij een huis dat je nog moet kopen, brengt een bouwkundige keuring de staat van het dak in beeld voordat je een bod uitbrengt. Voor de vraag of het dakpakket dikker mag worden, is de gemeente het eerste loket: de vergunningplicht verschilt per bestemmingsplan en bij een monument of beschermd stadsgezicht gelden eigen regels. En zit je in een VvE, dan is het dak gemeenschappelijk eigendom en beslist de vergadering, niet de individuele bewoner.